Comment, Marie et Paul, agriculteurs en Lozère, ont désamianté leur hangar agricole ?

Il y a quelques mois, nous avons reçu le coup de fil de Marie et Paul, un couple d'agriculteurs basés en Lozère (48) non loin de Arzenc de Radon. Ils cherchaient des prestataires pour désamianter la toiture de leur hangar.

Après de multiples recherches sur internet, ils sont finalement tombés sur notre site, Amiante Photovoltaïque. Et les propositions que nous faisons leur ont posé question. En effet, notre proposition de rénover la toiture et la désamianter gratuitement peut poser question.

Et donc, nous avons répondu à toutes leurs questions :

• oui, nous proposons bien le désamiantage de toiture gratuitement
• nous agissons en tant que courtiers à la recherche d'un investisseur qui financera le projet
• la rénovation inclut la dépose de la toiture fibro ciment amiantée (Everit) et son recyclage, la pose d'une toiture en bac acier, et la pose de panneaux solaires
• non, il n'est pas possible de vendre soi-même l'électricité produite par la centrale ou de l'utiliser en autoconsommation, la vente sera effectuée par l'investisseur,
• mais, la centrale vous appartiendra entièrement à l'issue de la durée du bail (30 à 40 ans)
• non la modification de la charpente ou son renforcement n'est pas pris en charge s'il y a un besoin en ce sens
• les travaux se font généralement en 18 mois en moyenne
• oui, l'étude de votre dossier et sa présentation auprès de nos partenaires (dans le cadre de notre courtage) sont gratuites
• oui, c'est l'investisseur qui prend en charge l'assurance de la centrale et sa maintenance le temps du bail
• oui, il est possible de continuer à utiliser le bâtiment pendant le temps des travaux

Comme indiqué ci-dessous, l'étude du projet et la présentation auprès de nos partenaires sont gratuits. Marie et Paul ont donc sauté le pas et nous ont demandé de travailler pour eux. L'idée de ne pas avoir à toucher à leur trésorerie pour rénover leur hangar leur a tout de suite plu.
Améliorer ses conditions de travail et de santé (oui l'amiante est dangereuse pour la santé) était un de leur objectif. Pouvoir le faire gratuitement est un réel plus.

Suite à leur demande de travailler pour eux, nous leur avons envoyé un dossier avec les informations importantes dont nous avions besoin, ainsi que divers papiers administratifs.
Ceci nous a permis de voir que leur hangar était un bâtiment à destination agricole de 1450m². Marie et Paul s'en servent pour stocker une partie de leur fourrage, et leurs engins agricoles.
Composé de deux pentes asymétriques, ils ont la chance d'avoir la partie la plus grande côté Sud. De plus, le réseau électrique passe en bordure de terrain avec la présence d'un transformateur sur poteau.

Les cases étant toutes cochées, nous avons donc présenté leur dossier à nos partenaires. Et nous avons eu 5 retours ! Parmi ces 5 retours, nous avons sélectionné la meilleure offre.
Cette offre consistait donc à rénover le toit de l'entrepôt gratuitement. Mais le petit plus proposé était la pose de Skydomes, ces fameuses fenêtres de toit que l'on retrouve sur les entrepôts industriels. Apportant de la lumière et sécurisant le bâtiment en cas de départ d'incendie et fumée, c'est un réel plus quand on travaille beaucoup sous le hangar.

Marie et Paul ont accepté la proposition, ravis d'avoir une petite surprise en plus qui améliorera encore plus leur bâtiment et leur façon de travailler.

Après signature de l'offre, le rendez-vous chez le notaire a donc eu lieu, et la signature du bail a été faite. Pendant 35 ans, l'investisseur pourra donc utiliser la centrale photovoltaïque. Suite à ces fameux 35 ans, Marie et Paul deviendront propriétaires de la centrale. Ils auront à ce moment là plusieurs choix :

• soit d'utiliser la production électrique en autoconsommation
• soit de revendre la production électrique
• soit les deux
• soit de demander la dépose des panneaux (faite par l'investisseur)
• soit de lancer la location du toit au même investisseur ou à un autre et donc de percevoir un loyer annuel (ici vous ne gérez pas la centrale)

En ce qui concerne les travaux, Marie et Paul ont donc pu utiliser leur bâtiment même pendant les travaux et sans aucun soucis. Au final, tout est en fonctionnement, la toiture est rénovée, leur santé est préservée, ainsi que leur porte monnaie.

Si vous souhaitez en savoir plus concernant cette offre de désamiantage gratuit de toit et de couverture, vous pouvez nous contacter par ici !